Se vende amplia finca rustica en Jijona

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Descripción

FINCA “Mas dels TRETSE PINS”, también conocida como Mas del Retor de abajo.

Está situada en el término de Jijona, en el límite con el de Torremanzanas, en la zona conocida como ABIO (partida de La Serratella).

La construcción tiene unos 690 m2 de uso residencial, más 140 m2 de almacéngaraje y 130 m2 de corral. (Según el catastro son 960m2 construidos en dos alturas sobre 628m2 de planta).

La construcción tiene dos partes (casa principal, construida en los 40 del siglo pasado y reformada completamente en los 70 y la casa antigua del siglo 18, actualmente de uso agrícola, con el lagar, la bodega con 6 barricas de roble americano, el horno de pan y almacén) todo ello en planta baja y primer piso.

Su referencia catastral (urbana) es 0007002YH2700S0001II, dentro del Polígono Serratella DS Sector 3 205 T 0D 0S 0001.

Las referencias catastrales del terreno son:

03083A005000220000X. Según el catastro 102.613m2..

03083A010000370000XS. Según el catastro 115.200m2.

03083A010000380000XZ. Según el catastro 7.766m2.

según el catastro son 22,5 hectáreas.

La casa tiene electricidad con una línea propia de media tensión y transformador hasta 25 amperios.

Tiene agua corriente del servicio municipal de Jijona (sin límite de caudal) y además para uso agrícola tiene 2 pozos (hoy en desuso) y dos aljibes, uno de lluvia y otro que se nutre de la acequia del rio que se usan para el huerto.

Agrícolamente tiene una plantación renovada de almendros de unos 5.000, en su gran mayoría de la variedad marcona –en los últimos años se han recogido entre 7.000kg. y 15.000kg– y 120 olivos que producen unos 3.500 kg. de oliva.

En la primera mitad del siglo pasado producía mayoritariamente uva para vino y cereal, pero las parras fueron arrancadas a causa de la epidemia de filoxera.

Tiene acequia propia entubada del Rio de Torremanzanas (que linda la finca por el noroeste) con derecho de tanda inscrito en el Tribunal de las Aguas de Valencia.

Pertenece a un coto de caza, (mayor y menor) con derecho a 2 pases y acuerdo de que cada uno caza en lo suyo

Desde el punto de vista estético, junto a la vivienda y pegada a la acequia hay una encina (carrasca) catalogada, considerada entre las 4 mayores de la provincia..

Tipo:Finca
Dormitorios: 8
Población:Jijona
Baños: 3
Aseos:1
Salones:2
Vistas:Buenas vistas
Comedores:2
Terreno:22.500 m²
Cocina:Independiente
Superficie útil:690 m²
Superficie construida:960 m²
Año de renovación:1985
Construido en:1940
Plantas:2

Calefacción:Chimenea
Trastero:Si
Terraza abierta:Si
Terraza cubierta:Si
Parking:Si
Lavadero:Si
Amueblado:Si
Garaje:Si
Chimenea:Si
Cocina de verano:Si

Orientación:Sur
Tipo de terreno:Agrícola
Tipo de construcción:A reformar
Jardín:Si
Buen acceso e infraestructuras:Si

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