Geräumige rustikale Finca zum Verkauf in Jijona

Angebot

Beschreibung

ANWESEN „Mas dels TRETSE PINS“, im Folgenden auch Mas del Retor genannt.

Es liegt in der Gemeinde Jijona, an der Grenze zu Torremanzanas, im Gebiet ABIO (Bezirk La Serratella).

Der Bau umfasst ca. 690 m2 Wohnfläche, plus 140 m2 LagerGarage und 130 m2 Stall. (Laut Kataster sind es 960m2 bebaute Fläche auf zwei Etagen bei einem Grundriss von 628m2).

Der Bau besteht aus zwei Teilen (Haupthaus, erbaut in den 40er Jahren des letzten Jahrhunderts und in den 70er Jahren komplett renoviert und das alte Haus aus dem 18. Jahrhundert, derzeit landwirtschaftlich genutzt, mit der Weinpresse, dem Weingut mit 6 Fässern aus amerikanischer Eiche, dem Brotbackofen und Lager) alle im Erdgeschoss und im ersten Stock.

Seine Katasterreferenz (städtisch) ist 0007002YH2700S0001II, innerhalb des Polígono Serratella DS Sektor 3 205 T 0D 0S 0001.

Die Katasterangaben des Grundstücks sind:

03083A005000220000X. Laut Kataster 102.613m2.

03083A010000370000XS. Laut Kataster 115.200m2.

03083A010000380000XZ. Laut Kataster 7.766m2.

Laut Kataster sind es 22,5 Hektar.

Das Haus verfügt über Strom mit eigener Mittelspannungsleitung und Transformator bis 25 Ampere.

Es verfügt über fließendes Wasser von der Stadtverwaltung von Jijona (ohne Durchflussbegrenzung) und für die landwirtschaftliche Nutzung verfügt es über zwei Brunnen (heute stillgelegt) und zwei Zisternen, eine für Regen und eine andere, die durch den Flussgraben gespeist wird, der für den Garten genutzt wird. .

In der Landwirtschaft gibt es eine renovierte Mandelbaumplantage mit etwa 5.000 Mandelbäumen, von denen der Großteil aus der Sorte Marcona besteht – in den letzten Jahren wurden zwischen 7.000 kg geerntet. und 15.000 kg – und 120 Olivenbäume, die etwa 3.500 kg produzieren. Olive

In der ersten Hälfte des letzten Jahrhunderts wurden dort hauptsächlich Trauben für Wein und Getreide angebaut, die Reben wurden jedoch aufgrund der ReblausEpidemie entwurzelt.

Es verfügt über einen eigenen verrohrten Bewässerungsgraben vom Fluss Torremanzanas (der im Nordwesten an das Grundstück grenzt) mit einem beim Wassergericht von Valencia registrierten Grundstücksrecht.

Es gehört zu einem Jagdrevier (Haupt und Nebenjagdgebiet) mit dem Recht auf zwei Pässe und der Vereinbarung, dass jeder für sich selbst jagt.

Aus ästhetischer Sicht steht neben dem Haus und neben dem Bewässerungsgraben eine katalogisierte Steineiche, die zu den vier größten der Provinz zählt.

Typ:Finca
Schlafzimmer: 8
Ortschaft:Jijona
Badezimmer: 3
Toiletten:1
Wohnzimmer:2
Aussicht:Gute Aussicht
Esszimmer:2
Größe der Parzelle:22.500 m²
Küche:Separat
Nutzbare Fläche:690 m²
Bebaute Fläche:960 m²
Jahr der Renovierung:1985
Baujahr:1940
Etagen:2

Heizung:Schornstein
Abstellraum:Ja
Offene Terrasse:Ja
Überdachte Terrasse:Ja
Parkplatz:Ja
Waschküche:Ja
Möbliert:Ja
Garage:Ja
Kamin:Ja
Sommerküche:Ja

Orientierung:Süd
Geländeart:Landwirtschaftlich
Bauart:Zu reformieren
Garten:Ja
Guter Zugang und Infrastruktur:Ja

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*Diese Angaben sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für den Kauf.

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